Nei prossimi anni la più ampia area del Garibaldi –Repubblica sarà oggetto di interventi di nuova edificazione per circa una decina d’anni con cantieri, smottamenti di terra, interruzioni stradali, movimenti di automezzi pesanti, con danni di rumore, sporco e mancanza di accessibilità agli spazi pubblici e a verde da parte degli abitanti del quartiere Isola e Garibaldi.

A seguito degli incontri con Fabio Terragni e i suoi collaboratori abbiamo anche compreso la necessità di mantenere costante la presenza di attività e soggetti sull’area, durante la trasformazione, valutando anche la possibilità di spostarli.

Per questo chiediamo che sull’area  del PII-Isola Lunetta vengano definite 3 fasi d’intervento e di definizione del progetto “Stecca degli artigiani e giardini_spazi, tempi e strategie per un centro di comunità”:

Fase 1_ ( 2006 -2007) _STECCA DEGLI ARTIGIANI

Per poter migliorare le condizioni igienico-sanitarie dell’edificiio, è stata fatta una perizia e una stima dei costi di ristrutturazione dei circa 5.800 mq dell’edificio e della messa a norma per usi temporanei, degli impianti e delle strutture per gli spazi di incontro, ristoro, espositivi nonché le aule, i laboratori e i circa 17.000 mq dei giardini (allegato 4, allegato 5). Alcuni interventi si renderanno necessari nella fase 1 e vedranno l’attivazione delle associazioni per la raccolta di finanziamenti e dove possibile , degli interventi di ristrutturazione autorganizzata. 

Fase 2_ (2008-2010 )_ STECCA NEL PARCO O “STECCHETTA”

A seguito della proposta di MilanoMetropoli per conto del Gruppo Hines di definire una fase intermedia, dove attività e associazioni ed artigiani si trasferiscano nell’edificio ex “fabbrica dei pettini” sito in Vicolo De Castilla, abbiamo ipotizzato di riattivare attività e spazi secondo le Linee guida e regole di condivisione e convivenza (sopraccitate) su una nuova superficie di circa 840 mq slp al coperto e 540 mq slp spazi all’aperto con pensilina..

In questa fase di passaggio dallo stato attuale al futuro, abbiamo partecipato a dei bandi pubblici per ottenere dei possibili finanziamenti per le due macroattività previste saranno la “casa delle associazioni” e il centro per l’artigianato. 

Fase 3_ (2010> )_ STECCA NUOVA

Il progetto per l’assetto definitivo di Stecca degli Artigiani_centro di comunità e la valorizzazione dei due giardini di Via Confalonieri, comporta la variante al PII _Piano di Intervento Intergrato Isola De Castilla, ossia la revisione del diritto edificatorio di circa 29.000 mq, che prevede la realizzazione di edifici a torre e in linea per residenze, uffici e parcheggi.

Viene pertanto richiesto al proprietario dell’area che, data l’offerta di servizi alle diverse scale dell’intervento, le volumetrie dell’ex fabbrica Stecca degli Artigiani e le superfici dei due giardini di Via Confalonieri siano definiti aree a standard qualitativo per il quartiere Isola e la città.

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INDICE ALLEGATI

allegato 1

Newsletter_stecca00 (gennaio 06)

allegato 2

fase 2 –“la stecca nel parco o stecchetta”-attività e superfici

allegato 2

costi per la fase  di metamorfos 

allegato 2:

Fase 2_ (2008-2010 )_ STECCA NEL PARCO O “STECCHETTA”

A seguito della proposta di MilanoMetropoli per conto del Gruppo Hines di definire una fase intermedia, dove attività e associazioni ed artigiani si trasferiscano nell’edificio ex “fabbrica dei pettini” sito in Vicolo De Castilla, abbiamo ipotizzato di riattivare attività e spazi secondo le Linee guida e regole di condivisione e convivenza (sopraccitate) su una nuova superficie di circa 840 mq slp al coperto e 540 mq slp spazi all’aperto con pensilina..

In questa fase di passaggio dallo stato attuale al futuro, abbiamo avviato dei contatti e partecipato a bandi pubblici per ottenere dei possibili finanziamenti per le due macroattività previste saranno la “casa delle associazioni” e il centro per l’artigianato. 

Botteghe artigianali_ 200 mq

Ricollocazione di alcuni artigiani come Lattoniere, fabbro (+ depositi).

Officine artigianali_ 200 mq

falegnameria e ciclofficina con spazi e corsi di artigianato e riparazione per il quartiere

Laboratori e corsi di quartiere _100 mq

Corsi di italiano per migranti e di fumetto per ragazzi; sala prove musicali, camera oscura, corsi serigrafia

Spazio eventi- 250mq

Cucina-bar  e bagni inclusi, cinema settimanale, feste di compleanno scuole e quartiere

Sala riunioni-uffici-archivio- 50 mq

Archivio storico isola-garibaldi-riuso spazi; ufficio www.lastecca.org, sala riunioni per associazioni stecca e quartiere isola

Deposito/cantina - 100 mq

Attrezzature a giardino e mercatino

Spazio aperto_ 540 mq

Per il mercatino mensile, fattoria urbana mobile, giardinaggio, chiosco-bar estivo, ciclofficina mobile (con possibilità di coinvolgere nell’evento mensile anche una rete di soggetti presenti in Via De castillia).